2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.9万円/㎡
前年比+6.7%
松戸市
45.8万円/㎡
前年比-9.4%
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リビオ松戸ヒルズフィールド
千葉県松戸市小山
常磐線 / 松戸駅 徒歩22分
2014年築 / 11階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,561万円
31.6万円/㎡
1,531
2,217
2,904
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,904万円
27.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月2日
リビオ松戸ヒルズフィールド
2,630万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 80.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,630万円 | 32.5万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 2,870万円 | 35.4万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 38.4万円 | 3階 | 93.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,790万円 | 40.6万円 | 3階 | 93.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 93.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 2,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,280万円 | 39.6万円 | 8階 | 82.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,080万円 | 38.0万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 3,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 93.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 36.0万円 | 5階 | 82.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 93.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 40.5万円 | 8階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,380万円 | 41.8万円 | 8階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 93.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 43.0万円 | 8階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 38.9万円 | 7階 | 110.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 42.8万円 | 7階 | 100.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,480万円 | 40.7万円 | 7階 | 110.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 36.9万円 | 6階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | リビオ松戸ヒルズフィールド 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 2,630万円 | 32.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 151戸 | RC |
| 2026/03/26 | アンビシャス松戸六高台 松戸市六高台五丁目 | 六実駅13分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、松戸市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は松戸市の平均と比較して29%割安です。
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